◉ 순천국유림관리소 공고 제2016-11호 국유재산(임야) 매각 입찰 공고 국유재산을 일반경쟁입찰 방법으로 매각하고자 다음과 같이 공고하며, 입찰자는 반드시 사전에 매각재산의 현장 및 토지이용저촉, 법령상 ․ 행정상 제한사항 확인 등 각종 공부 열람 및 기타 유의사항을 확인 후 입찰에 응하시기 바랍니다. 1. 매각재산의 표시 전라남도 여수시 소라면 대포리 79-4 / 임야 / 매각면적 132㎡/ 8,448,000원 2. 입찰방법 가. 본 입찰은 일반 공개경쟁입찰로 한국자산관리공사 전자자산처분시스템[이하 “온비드”라 함. (http://www.onbid.co.kr)]을 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다. 나. 입찰참가자는 온비드 회원으로 등록하여야 하고 실명확인 절차로서 전자입찰에 사용할 수 있는 공인인증기관의 공인인증서를 교부받아 입찰에 참가하여야 합니다. 다. 온비드시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다. 라. 본 입찰은 기번(입찰번호)별로 동일한 물건에 대하여 동일인이 1회에 한하여 입찰이 가능하며 동일인이 2회 이상 입찰서 제출 시는 모두 무효처리 되며, 2인 이상의 공동참가는 불가능합니다. 3. 입찰등록 및 개찰 가. 전자입찰서 제출 및 보증금 납부기간 :2016.04.20.(수)10:00 ∼ 2016.04.27.(수)16:00 나. 입찰서 제출처 : 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(http://www.onbid.co.kr) 다. 개찰일시 : 2016.04.28.(목)10:00(순천국유림관리소 입찰집행관pc) 4. 입찰참가자격 가. 입찰등록일 현재 우리 관리소에 납부 의무금의 체납이 없는 자로서 “온비드”회원으로 등록한 자 나. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제76조 규정에 따른 부정당업자가 아닌 자 5. 현장설명 가. 본 매각재산에 대하여 현장설명을 별도로 하지 않으며, 입찰참가자는 사전에 관련공부를 열람하시고 반드시 현장을 답사한 후 응찰하시기 바랍니다. 나. 입찰등록을 필한 자는 관련공부의 열람과 현장을 확인한 것으로 간주하고, 이를 확인하지 않아 발생한 불이익은 응찰자의 책임으로 합니다. 6. 입찰보증금 납부 가.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제37조 및 같은 법 시행규칙 제43조에 따라 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 입찰보증금을 전자입찰 마감시간 전까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 은행 계좌에 납부하여야 합니다. ※ 보증금 납부계좌는 입찰서별로 부여되오니 반드시 해당 입찰서의 보증금 납부계좌를 확인하여야 합니다. 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 소정 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 국가에 귀속됩니다. 다. 입찰보증금은 현금으로만 납부가능하며 납부시 온비드에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 일시불로 납부(분할납부 불가)하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다. ※ 전자입찰서 제출 및 보증금납부일시까지 미납부시 입찰무효 처리 라. 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익은 본인 책임입니다. ※ 입찰보증금 납부여부는 온비드 홈페이지 [나의온비드]-[입찰내역】메뉴를 통해 확인하실 수 있습니다. 7. 보증금 등의 처리 가. 낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 순천국유림관리소의 입금계좌로 이체되며 유찰자(입찰무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 등록한 환불계좌로 이자 없이 환불 되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다. 나. 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 전환되며, 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰을 무효로 하고 예치한 입찰보증금은 전액 우리 관리소에 귀속되며, 입찰참가 자격제한 처분을 받게 됩니다. 다. 온비드의 장애는 시스템다운, 시스템에 연결된 네트워크의 장애, 업무처리의 기반이 되는 공인인증서비스 및 외부연계서비스의 장애 등으로 온비드 접속 또는 입찰서의 송 ․ 수신이 불가능하거나 은행의 입찰보증금 납부계좌 발번 및 은행대사 작업 등에 장애가 있는 경우로 입찰이 연기되었을 경우 연기 이전에 정상적으로 납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관합니다. 8. 낙찰자 결정 방법 가. 온비드 시스템에서 전자적 방법으로 일괄 개찰하며 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정 가격 이상 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다. 나. 동일한 최고 가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템에 의한 무작위 추첨(난수발생기에 의한 자동선택기능)으로 낙찰자를 결정합니다. 다. 입찰결과는 온비드 홈페이지【입찰결과-이용기관입찰결과】를 통해 게시됩니다. 9. 입찰의 무효 가. 전자입찰서 접수마감일시까지 지정계좌에 보증금을 예치하지 아니하였을 때 나. 입찰보증금이 입찰금액의 5% 미만일 때 다. 예정가격 미만으로 응찰할 때 라. 동일인이 동일한 물건에 대하여 2회 이상 유효입찰서를 제출할 때 마. 기번(입찰번호)별로 1인이 수인의 공인인증서를 차용하여 입찰서를 제출하는 경우에는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제44조 제4호의 규정에 따라 무효인 입찰에 해당되며, 당해 입찰자(인증서 차용자 및 대여자)는 부정당업자 제재 대상이 될 수 있습니다. 사. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 같은법 시행규칙 제44조에 규정에 해당될 때와, 온비드의 시스템상의 회원약관 및 인터넷입찰참가자준수규칙에 위배한 입찰일 때 10. 입찰 연기 및 취소 “온비드”장애로 인하여 예정된 입찰 집행이 어려울 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 “온비드”의 【입찰공고-연기공고 -취소공고】 게재에 의합니다. 11. 매각계약 체결 및 대금 납부방법 가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 동 기일 내 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 국고에 귀속됩니다. 나. 계약보증금은 낙찰금액의 10/100에 해당하는 금액으로 하되, 낙찰자의 입찰 보증금은 전액 계약보증금의 일부로 전환되며, 나머지 5/100에 해당되는 금액을 우리 관리소로 납부 다. 낙찰자는 계약 체결 후 60일 이내에 대금전액을 일시불로 납부하여야 하며 그러하지 않을 경우에는 우리 관리소에서 매매계약을 해제할 수 있습니다. 12. 기타 유의 사항 가. 본 매각재산의 지적은 각종공부 및 지적도상에 표기된 면적으로 하며 매각재산은 현 상태대로 매각하고 공부상과 실제 면적의 불일치, 타인점유 및 행정상의 규제나 관련법규의 제한사항에 대하여 우리 관리소는 일체의 책임을 지지 아니합니다.【재산에 대한 명도 책임은 매수자에게 있음】 나. 낙찰자가 다른 법령에 따른 행정상의 제반규제 또는 취득제한 등으로 인한 불이익에 대하여 우리 관리소에서는 일체의 책임을 지지 아니합니다. 다. 매각재산 내에 산림청 소유가 아닌 사유재산(토지, 건물, 묘) 등이 존재하고 있는 사실, 물건별 특이사항 등을 충분히 확인하고 응찰하여 주시기 바라며, 이를 확인하지 못하여 발생한 불이익은 응찰자의 책임으로 하며 우리 관리소에서는 일체의 책임을 지지 아니합니다. 라. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령 및 입찰공고조건, 인터넷 입찰참가자 준수규칙 등 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 마. 이 공고문에 명기되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행 중인 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의합니다. 바. 매각재산에 대한 소유권 이전은 대금 완납 후에 하며 본 재산의 명도에 필요한 제반수속과 비용은 낙찰자가 부담․처리하여야 합니다. 사. 매각재산의 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 개발제한구역 관리에 관한 특별조치법, 건축법, 농지법 등 각종 토지이용 관계 법령에서 요구하는 토지 이용의 제한사항이나 특정 목적 외의 목적으로 사용 제한 토지는 그 법령상의 제한상태로 매각하는 것이오니 반드시 확인 후 입찰에 응하시기 바랍니다. 또한, 응찰자는 본 입찰의 참가자격과 소유권 이전 시 각 법령이 요구하는 자격을 입찰 참가시 갖춘 것으로 간주하므로 결격사유에 따른 계약 미체결로 인한 입찰보증금 귀속 등 불이익은 응찰자의 책임사항입니다. 아. 재산활용에 관한 관계법규의 제한사항 및 지하매장물로 인한 토지활용 제약 등에 대하여 우리 관리소가 책임을 지지 아니하니 관계법규 및 현장물건 등을 사전에 반드시 확인한 후 응찰하여야 하며, 매각대상 재산상의 지장물에 대한 처리비용을 지원하지 않습니다. 자. 매매계약 당사자는 「공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률」 제27조에 의거 매매계약 체결일로부터 60일 이내에 부동산의 관할 기초자치단체장에게 부동산 거래를 신고할 의무가 있습니다. 13. 보충정보 제공처 가. 매각 및 계약에 관한 사항 : 순천국유림관리소 재산관리팀(재산관리) (☎061-740-9321) 순천국유림관리소 운영지원팀(계약) (☎061-740-9312) 나. 한국자산관리공사 전자자산처분 온비드시스템 이용안내(☎1588-5321) - 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr 2016년 4월 20일 서부지방산림청 순천국유림관리소장