(가칭)신기주공지역주택조합 조합원모집 공고

※신고번호 2019-허가민원과-지역주택조합모집-2 (여수시 허가민원과-75319(2019.12.17)에 따른 조합원모집공고임.

▣ 본 지역주택조합의 조합원모집공고의 내용을 숙지한 후 조합원모집에 응하시기 바라며, 미숙지로 인한 착오행위 등에 대하여는 조합원 및 청약자 본인에게 책임이 있으니 이점 유의 바랍니다.

▣ 본 지역주택조합은 조합설립인가 이전의 추진위원회 단계이며, 주택법에 의거 조합원모집신고 · 조합설립(변경)인가 · 사업계획승인 등의 절차로 진행되는 인허가 추진 진행과정에 따라 사업계획 등이 변경될 수 있음을 알려 드리오니 참고하시기 바랍니다.

1. 조합원 모집 주체 및 업무대행자의 성명·주소

▶ 모집주체 : 신기주공지역주택조합 추진위원회

대 표 자 : 김민곤 천재근

주    소 : 전라남도 여수시 쌍봉로 188, 2층

고유번호 : 318-82-66501

▶ 업무대행자  : 서원디앤씨(주) (주택건설사업자: 광주-주택2018-0028)

주      소  : 광주광역시 서구 상무중앙로 114, 1층 107호 (치평동, 랜드피아)

법인등록번호: 200111-0439137 (사업자등록번호: 151-86-00184)

2. 사업대지 현황

▶ 대지위치 : 전라남도 여수시 신기동 3번지 일원 (신기주공 1,2단지 및 개인토지 등, 토지목록 별첨)

대지면적 : 63,790.10㎡ (진입도로, 공원, 경관녹지 포함 74,205.50㎡)

구역 및 지구 : 제2종 일반주거지역

3. 토지확보 현황 및 계획

현재 사업부지(국공유지 포함)는 사업계획승인 시까지 소유권 95%이상 확보.

(사용동의면적은 사업추진동의서(토지사용동의서)를 받은 것을 말함) 첨부한 사업토지 확보계획(안) 참조

구 분		사용권원(동의) 면적(㎡)			비 고
		대상면적	사용권원
			동의면적	동의율
지구단위계획구역(예정)	전체 면적(① + ②)	74,205.50	38,362.44	51.70%
사유지	신기주공아파트(1,2)	54,071.10	27,750.89	51.32%	사업추진동의(토지사용동의)
	신기상가(1,2)	1,242.20	408.55	32.89%
	개인소유(북측)	14,326.00	10,203.00	71.22%	토지사용동의(매매계약 체결)
	① 사유지 계	69,639.30	38,362.44	55.09%
한국토지공사		114.00			조합설립인가 후 매수신청 예정
공유지	도로	1,169.40			사용수익허가 협의 예정
	공원 1, 2	2,999.80			대체공원 설치조건 매각협의
국유지	구거	283.00			대체구거 설치 / 구역외 제외
② 국공유지 계		4,566.20

☞위 전체 면적(74,205.50㎡)은 공동주택부지(63,790.1㎡), 도로(1,169.4㎡), 소공원(4,532.0㎡), 경관녹지(4,714.0㎡) 등의 토지이용계획안 기준으로 작성된 것이며, 신기동 3-3번지(도로 1,169.4㎡)는 도시계획시설사업 실시계획인가시에 공유재산법에 의한 사용수익허가를 협의할 예정이고, 사업예정지에 포함된 어린이공원의 이전에 대한 도시계획시설사업 실시계획인가 등 인허가 과정에서 어린이공원 부지가 제외될 수 있는 등 향후 인허가 과정에서 변경될 수 있음.

4. 사업개요(예정)

▶건축개요

대지면적 : 63,790.10㎡ (진입도로, 공원, 경관녹지를 포함하면 74,205.50㎡)

연 면 적 : 221,995.98㎡

건축면적 :  11,571.45 ㎡

용 적 율 : 246.26% (법정 250%)

건 폐 율 : 18.14% (법정 60%)

▶건설규모 지하 2층~지상25층 16개동 공동주택 1,375세대 및 부대복리시설(상가 포함)

예정세대수 : 59형 162세대, 84형 1,073세대 / 129형 140세대 총 1,375세대

부대시설·복리시설 : 관리실, 노인정, 경비실, 보육시설, 전기실, 기계실 등

▶주택건설 예정기간: 2020. 12. ~ 2023. 12. 예정

☞상기 계획은 사업성 검토를 위한 개략적인 것으로 현장여건 및 인허가 과정에서 변경 될 수 있음

☞상기 대지면적 등의 변경으로 사업계획안이 변경되는 경우에는 조합원모집 변경신고 등의 인허가    를 득한 이후 조합원모집 변경공고 예정임.

5. 조합원 모집 세대수 및 공개 모집기간

▶모집세대수 : 1,175세대 (총1,375세대 중 일부 모집)

- 지주조합원 : 860세대 (신기주공 1,2단지 소유자 등)

- 일반조합원 : 315세대

※ 조합원은 조합설립인가신청일 기준으로 6개월 이상 광주광역시 · 전라남도 지역에 주민등록이       되어 있는 무주택세대주(전용 85㎡이하 1주택 소유자 포함)여야 하며, 이를 포함한 조합원자격      여부는 주택법령에 따라 국토교통부의 주택소유여부 검색 및 금융결제원의 당첨자 조회 결과에      따라 결정됨. (본인 또는 배우자가 다른 지역주택조합의 조합원인 경우에는 가입신청을 할 수 없음)

▶공개모집기간

- 조합원모집공고일로부터 45일

- 모집기간 내에 모집세대수가 초과될 경우에는 모집기간이 종료됨.

6. 세대당 주택공급면적 및 대지면적

주택형	모 집 세대수	대지지분 (㎡)	세대별 주택면적 (㎡)
			전용면적	주거공용면적	공급면적	기타공용면적	계약면적
59형	120	30.61	59.98	20.13	80.11	33.19	113.30
84형	930	43.37	84.98	25.34	110.32	47.02	157.34
129형	125	66.34	129.98	29.63	159.61	71.92	231.53

☞금회 모집세대수는 지주 및 일반조합원을 포함한 세대이고, 조합설립인가 이후 건축심의를 전후하여 추가조합원을 모집할 계획(사전에 여수시의 추가모집승인을 득함)이며, 추가모집 조합원들에 대한 조합변경인가를 신청할 예정임. (조합원총회 의결에 따라 변동될 수 있음)

☞상기 세대별 면적 등은 건축심의 등 각종 사업인허가 과정에서 변경될 수 있음.

※2009.04.01.일 주택공급에 관한 규칙 일부개정으로 주택형 표기방식이 기존(전용면적+주거공용면적)에서 주거전용면적(㎡)만 표기하도록 변경되었으니 이점 유념하시길 바랍니다.

7. 신청자격, 구비서류, 가입신청 안내

신청자격	■조합설립인가 신청일 (해당 주택건설대지가 법 제63조에 따른 투기과열지구 안에 있는 경우에는 조합원설립인가 신청일 1년 전의 날을 말한다. 이하 같다)부터 해당 조합주택의 입주 가능일까지 주택을 소유(주택의 유형, 입주자 선정 방법등을 고려하여 국토교통부령으로 정하는 지위에 있는 경우를 포함한다. 이하 같다)하지 않거나 전용면적 85㎡이하 1주택(당첨자 및 이를 승계한 자의 지위까지 포함)만을 소유한 세대구성원의 세대주인 자 (본인 또는 배우자가 다른 지역주택조합의 조합원인 경우에는 가입신청을 할 수 없음) 주택법 시행령 제38조에 의거, 다음 각호의 요건을 모두 충족하여야함. 1. 조합설립인가신청일 기준 6개월 이전에 전라남도(여수시 포함) 및 광주광역시에 거주한자(주민등록 기준) 2. 무주택 또는 전용면적 85㎡이하 1주택(당첨자 및 이를 승계한 자의 지위까지 포함)만을 소유한 세대구성원의 세대주인 자 3. 상기 자격요건은 주택조합설립인가신청일로부터 입주가능일까지 유지하여야 함. 4. 조합원의 자격과 유지 및 주택소유여부 판정등은 관련법령을 준용함
구비서류	1. 인감도장 및 신분증 (계약자본인) 2. 인감증명서(일반용) 4부 (조합원가입, 조합규약 및 조합장선정, 행정정보공개동의 및 무주택서약서 등) 3. 주민등록등본 2부 (세대원포함) 4. 주민등록초본 2부 (과거이력 포함 및 세대주관계 표시) 5. 배우자 분리세대의 경우 배우자 주민등록등본 1부 6. 가족관계증명원 2부 7. 단독세대일시 혼인관계증명원 1부 ※가입신청시 제출된 서류는 관공서 등에 제출용으로 반환이 불가함
가입신청	■ 신청기간 : 모집공고일로부터 45일 ■ 장 소 : 신기주공지역주택조합 추진위원회 (여수시 쌍봉로 188, 2층 / 전화 061)684-8280, 681-9994, 683-9994 ■ 신청방법 : 현장서류 접수 (가입신청서 등을 작성하여 제출)

8. 계약금 등 조합원분담금의 납부시기 및 방법

▶우리 조합은 조합설립인가를 받고 시공사의 마감자재 등을 확인한 이후에 조합원가입계약을 체결하며, 그 이전에는 어떠한 경우에도 일체의 금원을 수납하지 않습니다.

▶우리 조합은 조합원가입계약의 조합원분담금 외에는 어떠한 경우에도 일체의 금원을 별도로 수납하지 않습니다.

▶조합원의 조합원분담금 내역(단위: 천원)

구분	주택형	분담금총액 (평균/기준금액)	계약금		중도금 (10% × 7회)		잔금
			1차	2차	1회당	7회 합계
지주조합원	59형	172,236	22,000	12,000	17,223	120,561	17,675
	84형	258,979	32,000	19,000	25,897	181,279	26,700
	129형	430,081	56,000	30,000	43,008	301,056	43,025
일반조합원	59형	232,522	33,000	12,000	23,252	162,764	24,758
	84형	322,357	45,000	19,000	32,235	225,645	32,712
	129형	498,593	69,000	30,000	49,859	349,013	50,580

☞위 조합원분담금에는 업무대행비 및 부가가치세(129형)가 포함되어 있으며, 이 기준금액에서 층별    로 차등 적용됩니다. 층별차등 조정은 1~2층, 3~5층, 6~9층, 10층이상으로 구분.

(1~2층과 10층이상은 약10% 정도 차이 있음)

☞계약금 : 조합설립인가 및 마감자재 확인후 2회 분할납부 (약 20%)

1차 : 약 13% (마감자재 확인 후)

2차 : 약  7% (건축심의 후 20일 이내)

☞ 중도금 : 공사착공 이후 총 7회 분할 납부 (분담금의 약 70%)

중도금 60%는 은행권, 10%는 제2금융권 대출예정임.

☞ 잔  금 : 사용검사 및 입주시 납부

▶중도금 대출 알선 등

1) 계약금(1,2차)을 납입한 조합원들은 조합에서 알선한 금융기관에서 신용평가를 조회한 후 중도금대출 자서(신청)를 통하여 중도금대출(조합이 이자납입하는 무이자대출)이 기표되고, 인지대 등 기타 제비용은 조합원이 부담(대출보증료는 조합부담)하게 되는데, 사업계획승인 후 별도 안내합니다.

2) 중도금대출 자서(신청)에 대하여는 사업계획승인 후 우편 및 문자통지 등으로 공지함

3) 조합이 알선한 금융기관에서 대출을 받지 않은 조합원은 본인 부담으로 중도금을 납부하여야 함

▶조합원분담금에는 토지비, 건축비, 용역비, 제세공과금 등이 포함된 금액임. 다만, 건물보존등기비 및 법인세(소득세) 등은 별도로 조합원이 부담하여야 하며, “예산으로 정한 사항 외에 조합원에게 부담이 될 계약의 체결”에 대하여는 「주택법 시행규칙」 제17조 제5항 및 조합규약을 준용함

▶상기 조합원분담금 총액에는 발코니확장비가 포함되어 있지 않으므로, 발코니확장비를 추가 납부하여야 함. (발코니확장비는 조합창립총회 및 가입계약 체결 시에 공지하며, 조합원가입계약서 체결시에 확장비 계약금을 별도 납부하여야 함)

▶우리 조합은 향후 조합창립총회에서 선정되는 부동산신탁회사의 자금관리계좌로만 조합원분담금을 수납하며, 이 자금관리계좌 외의 방법으로 입금하는 경우는 모두 무효이고, 우리 조합은 책임지지 않습니다. (창립총회 이후 조합원들께 자금관리계좌를 공지합니다)

9. 조합 자금관리의 주체 및 계획

▶자금관리주체 : 부동산신탁회사 (시공예정사 및 업무대행사 등의 추천을 받아 조합창립총회에서 선정)

▶자금관리계획 : 부동산신탁회사와의 자금관리 대리사무계약에 따라 위탁관리함.

▶자금관리계좌 : 조합창립총회 후 자금관리계좌를 안내함.

※ 위 부동산신탁회사의 자금관리계좌 외에는 어떠한 경우에도 금원을 수납하지 않으며,

조합설립인가 이후 위 자금관리계좌로만 수납하고, 그 외의 입금 모두는 무효임.

10. 당첨자의 발표 및 방법

▶신청인의 조합원자격(주택소유현황 및 청약당첨사실, 다른 지역주택조합 가입여부 등)은 국토교통부 및 금융결제원 등의 조회를 통하여 적격여부를 확인하고 최종적으로 여수시의 인가를 받아야만 조합원자격이 확정됩니다.

▶우리 조합은 조합원가입신청하신 분들에 의한 조합창립총회를 거쳐 조합설립인가(조합원자격 확인) 및 마감자재 등을 확인하신 후에 조합원자격이 있는 분들에 한하여 조합원가입계약을 체결하게 됩니다. (조합원자격을 확인하기 이전에는 어떠한 금원도 수납하지 않음)

▶조합원(당첨자)선정 행정절차

①청약자의 가입신청서류 접수→(조합원창립총회)→②여수시 조합설립인가 신청→③국토교통부 및 금융결제원에 조합원자격 조회→④여수시의 자격조회 결과 검토→⑤조합의 조합원자격에 대한 소명 등, 여수시에 관련자료 제출→⑥여수시 조합설립인가 필증 및 조합원(당첨자)확정

▶조합원자격에 대한 인가필증 교부 이후 자격 여부에 대하여 우편 및 문자통지 등으로 조합원들께 안내하며, 마감자재 등을 확인(주택홍보관)하신 후에 조합원가입계약을 체결하시게 됩니다.

11. 조합원가입계약 등에 관한 사항

▶조합가입계약 체결일 : 2020년 6월 하순 예정 (조합창립총회, 조합설립인가 및 마감자재 확인 후)

▶계약체결 장소 : 마감자재 전시장(주택홍보관) 또는 조합사무실

(조합창립총회 시에 안내 공고함)

▶동호수 배정방법 및 시기, 통지방법 등은 조합창립총회의 의결로 정하되, 2019.10.29.자로 개정된 주택법시행규칙 제7조의4 제2항 제15호 및 제15호의2 규정(부칙 경과규정 포함)에 의함.

▶사업추진일정 계획(예정)

☞ 조합창립총회      : 2020.  3. 중

☞ 조합설립인가신청  : 2020.  4. 말 (사업예정지 사용권원 80% 이상)

☞ 마감자재 전시일   : 2020.  6. 중

☞ 조합가입계약      : 2020.  6. 하순

☞ 교통,경관,건축심의 등 : 2020.  7. 말

☞ 사업계획승인신청  : 2020. 12. 중 (사업예정지 소유권확보 95% 이상)

☞ 구조안전심의      : 2021.  4. 중

☞ 공사착공신고      : 2021.  9. 말 (사업예정지 소유권확보 100%)

☞ 사용검사 및 입주  : 2024.  1. 말 (공사기간 약 28개월)

▶조합원가입계약 등에 대한 구체적인 일정 등은 조합창립총회에서 의결된 이후 우편 및 문자통지    로 추후 안내합니다.

12. 조합원의 권리 및 의무, 유의사항

▶조합원의 권리 및 의무사항

조합원은 임의단체의 성격을 가지고 있는 주택법에 의한 지역주택조합의 구성원으로 다음과 같이 조합원의 권리와 의무를 갖습니다.

☞조합원의 권리

- 사업계획으로 정한 조합주택의 1세대 공급 청구권

- 총회의 출석권, 발언권 및 의결권

- 임원의 선출권과 피선출권. 단, 조합원이 아닌 자는 임원으로 선출될 수 없음.

☞조합원의 의무

- 조합원분담금(조합운영비, 토지매입비, 건축비 등)등의 납부의무

- 관계법령 및 조합규약, 총회 등의 의결사항 준수의무

☞조합원의 권리의무에 관한 사항은 국토교통부의 표준 조합규약을 토대로 작성된 우리 조합의 조합규약     을 참조하시기 바랍니다.

13. 이중당첨자·부적격당첨자의 처리 및 계약취소에 관한 사항

▶조합원자격의 확인은 주택법령의 규정에 따라 조합설립(변경)인가, 사업계획승인, 사용검사 등  총 3회에 걸쳐 실시하게 됩니다. 이 과정에서 조합원자격이 없는 것으로 판명(부적격)된 경우에는 조합원가입계약을 체결할 수 없거나, 조합원가입계약이 해지되게 됨.

▶부적격자가 납입한 계약금 등은 소정의 기한을 거쳐 별도의 통지 없이 환급되며 이자는 발생하지 않음.

▶부적격자의 경우 우리 조합은 부적격에 대한 이의 등 소명기회를 부여함. (우리 조합에 제공한 전화번호 및 주소 등이 잘못 기재되었거나 변경되는 사유 등은 우리 조합의 책임이 아닙니다)

▶우리 조합은 「주택법」에 의한 지역주택조합으로 관계법령에 명기된 조합원만이 주택공급계약의 체결이 가능하며 조합원의 자격은 입주시점까지 유지하여야 함. 또한 신청자 본인의 부적격 사유로 주택공급계약의 체결이 불가하거나 무효가 되는 경우 조합에 이의를 제기할 수 없음

▶주택소유여부 판정 기준

공유지분을 소유하고 있는 것은 주택을 소유하는 것으로 보되, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 주택을 소유하지 아니한 것으로 봄. 구체적인 주택소유여부 판정은 다음과 같이 「주택공급에 관한 규칙」 제53조를 준용함

1) 상속으로 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체로부터 주택공급에관한규칙 제52조 제3항에 따라 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 그 지분을 처분한 경우

2) 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외한다)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 주택의 소유자가 해당 주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속이 거주한 것으로 본다)하다가 다른 주택건설 지역으로 이주한 경우

가. 사용승인 후 20년 이상 경과된 단독주택

나. 85제곱미터 이하의 단독주택

다. 소유자의 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택

3) 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양 완료하였거나 사업주체로부터 주택공급에관한규칙「제52조 제3항」에 따른 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 이를 처분한 경우

4) 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속 근로자의 숙소로 사용하기 위하여 「법 제5조 제3항」에 따라 주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획 승인을 받아 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우

5) 20제곱미터 이하의 주택 또는 분양권을 소유하고 있는 경우. 다만, 2호 또는 2세대 이상의 주택 또는 분양권을 소유한 자는 제외함

6) 60세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다)이 주택을 소유하고 있는 경우

7) 건물등기부 또는 건축물대장 등의 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 사람이 살지 아니하는 폐가이거나 주택이 멸실되었거나 주택이 아닌 다른 용도로 사용되고 있는 경우로서 사업주체로부터 「주택공급에 관한 규칙」제52조 제3항에 따른 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 이를 멸실시키거나 실제 사용하고 있는 용도로 공부를 정리한 경우

8) 무허가건물을 소유하고 있는 경우

14. 기타사항

▶본 공고문에 명시된 조합원의 자격을 숙지하시어 가입신청 및 주택공급계약 등에 임하시길 바람

▶본 공고문상의 사업개요 및 사업계획 일정, 조합원 분담금 등은 각종 인허가 및 사업여건에 따라 변경될 수 있으며, 공고문의 내용을 숙지하시어 불이익이 발생하지 않도록 하시기 바람.

▶사업예정지에 포함된 어린이공원(2곳)에 대하여는 국토의계획 및 이용에 관한 법률 제99조 및 제65조의 규정에 따라 동일 면적 이상의 대체 공원시설을 조성한 후 여수시에 무상귀속하는 조건으로 사업계획의 타당성 등의 검토를 거쳐 도시계획시설(공원)의 용도 폐지 등의 절차를 거칠 예정인데, 이 어린이공원의 사업예정지 편입여부에 따라 사업예정지 면적이 축소될 있음.

▶본 사업예정지는 현재 쌍봉초등학교와 신기초등학교 공동통학구역으로, 공급예정세대수인 1,375세대에서 유발되는 학생은 1학교 단독 통학구역 지정 운영 시 학생수용이 불가하기 때문에, 사업예정지 통학구역을 공동통학구역 또는 구역(동)별로 분리하여 통학구역을 설정해야 학생수용이 가능하다는 전라남도 여수교육지원청의 의견에 따라 착공 전 통학구역 학교인 쌍봉초등학교 및 신기초등학교에 대해 교실중수(리모델링) 및 교실증축에 대한 협의 및 협약체결이 완료되어야 학생수용이 가능.

(사업계획승인 등 인허가 진행과정에서 구체적인 공동통학구역 여부 및 교실 증축 범위 등에 대하여 전라남도여수교육지원청과 협의하고 협의된 내용을 조합원들께 별도 안내할 계획임)

▶기타 민원 및 조합원가입 관련사항 등은 조합추진위 사무실로 문의(061-684-8280)하시기 바람.

(첨부)

사업토지 확보계획(안)

◆사업명 : 신기주공지역주택조합사업

1)사업토지 및 사용권원 (첨부서류 참조)

구 분		공부상지적 (㎡)	사업토지 매입대상(㎡)			매입제외 (㎡)	비 고
			전체면적	사용동의면적	동의율
①주공아파트	1,2단지	54,071.10	54,071.10	27,750.89	51.32%
②단지내상가	1단지	598.60	598.60	74.35	32.89%
	2단지	643.60	643.60	334.20
③개인사유지	23필지	14,326.00	14,326.00	10,203.00	71.22%		사용동의면적은 현재 매매계약 체결완료
④한국토지공사(LH)		114.00	114.00				조합설립인가 후 인접지 소유자로서 매수신청 예정
⑤국유재산		561.00	283.00			278.00	대체구거 및 기부채납
⑥공유재산	공원 1,2	2,999.80	2,999.80				확장이전 및 기부채납
	도로	1,169.40	1,169.40				사용수익허가 예정
合 計		74,483.50	74,205.50	38,362.44	51.70%	278.00
※ 신기동 3-3(도로)는 주택법시행규칙 제3조 제2항 각호의 규정을 충족하는 조건으로 하나의 단지로 계획하고자 함.

2)사업토지 확보계획(안)

구 분		매입토지 (㎡)	토지확보 계획(일정)			비 고
			사업추진동의 (토지사용동의)	매매계약	소유권확보
①주공아파트	5필지	54,071.10	조합원모집신고용 조합설립인가신청용	조합설립인가 이후 (2020년 5월)	사업계획승인신청 이전
②단지내상가	2필지	1,242.20
③개인사유지	23필지	14,326.00		2019년 9 ~ 12월	2020년 6 ~ 10월
④한국토지공사(LH)		114.00	매각협의	조합설립인가 이후 (2020년 5월)	2020년 10월	조합설립인가 후 인접지 소유자로서 매수신청 예정
⑤국유재산		283.00		대체시설 설치 후	준공 2개월 이전	대체구거 및 기부채납
⑥공유재산	공원	2,999.80		대체시설 설치 후	준공 2개월 이전	확장이전 및 기부채납
	도로	1,169.40	도시계획시설사업 실시계획인가 시에 사용수익허가 협의 예정			진입도로 사용
合計		74,205.50

◆첨부한 신기주공 토지목록 및 사용동의 현황 참조.

신기주공지역주택조합추진위원회