여수시청소년해양교육원 공고 제2025 - 012호

여수시청소년해양교육원 공유재산(식당·매점) 사용·수익허가 입찰 재공고(2차)

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명: 여수시청소년해양교육원 공유재산(식당·매점) 사용·수익허가

나. 사용허가 기간: 계약체결일 ~ 2027년 6월 30일

다. 사용허가 재산 내역

소재지	면적	시설현황 및 용도		예정가격 (연간사용료)	비 고
여수시 오동도로 61-7 (1층 식당)	327.97㎡	식당	204.06㎡	45,312,820원 (부가세 제외)	-
		주방	108.78㎡
		주방창고	15.13㎡

※ 예정가격에는 부가가치세가 포함되어 있지 않으며, 낙찰 후 사용료 납부 시 부가가치세(낙찰가격의 10%) 포함하여 납부

라. 사용료 결정방법

- 1차년도 사용료(계약체결일로부터 1년): 최고 입찰가

- 2차년도 이후 사용료: 공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조2 적용

마. 사용허가 조건: [붙임] 참조

바. 기타사항

- 기반시설(전기, 수도, 가스) 외 시설 설치는 낙찰자 부담

- 식당 내 비치된 주방시설 및 비품 외 식기류는 낙찰자가 준비

- 공공요금, 손해보험증서 등 기타 비용은 별도 납부

2. 입찰일정

입찰서 접수 개시 일시	입찰서 접수 마감 일시	입찰 집행 (개찰) 일시	입찰서 제출 및 개찰장소
2025. 7. 17.(목) 14:00	2025. 7. 25.(금) 14:00	2025. 7. 28.(월) 11:00	온비드 (www.onbid.co.kr)

※ 공고문 등을 필히 참고(숙지)하셔서 입찰 참여하시기 바랍니다. 공고문 미숙지로 인해 발생하는 문제에 대한 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

3. 입찰방법

가. 본 입찰은 온비드를 이용한 전자입찰

나. 예정가격 이상의 최고가격 낙찰

다. 본 입찰은 2인 이상의 공동참가가 불가함

라. 입찰금액은 부가가치세를 제외한 금액으로 입찰하여야 하고, 입찰서는 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)을 이용한 전자입찰 방식으로만 진행함

마. 입찰서 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 송신하는 방법으로 하되 입찰서의 제출시각은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 함

바. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출되어야 하며, 정상 접수 여부는 입찰자가 직접 확인하여야 함

사. 온비드 시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있음

4. 입찰 참가자격

가. ˹지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령˼ 제13조(입찰의 참가자격) 및 동법 시행규칙 제14조(입찰 참가자격 요건의 증명)에 의한 자격을 갖추고 동법 시행령 제92조(부정당업체의 입찰 참가자격 제한)에 저촉되지 아니한 자

나. 입찰 공고일 현재 음식점 영업허가(신고)를 가지고 있는 법인 또는 개인이 식당을 직접 운영하는데 ˹식품위생법˼ 제38조(영업허가 등의 제한)에 결격사유가 없는 자(양도 및 대리인 운영불가)

다. 공고일 이전 3년간 식당 또는 집단급식소 운영의 사고로 인한 허가 취소, 정지 등 행정처분을 받지 않은 자

라. 국세, 지방세 및 교육원에 사용(대부)료 체납이 없는 자

마. 교육원에서 제시한 [붙임. 사용허가조건]을 수락한 자로서 온비드에 이용자(회원) 등록을 하고 입찰보증금을 납부하고 입찰 등록한 자

바. 아동·청소년의 성보호에 관한 법률 제56조 및 아동복지법 제29조의 3에 따른 성범죄 및 아동학대 경력 조회 시 결격사유가 없는 자(입찰참가자 및 종사자, 추후 해당 범죄 경력이 확인 될 경우 즉시 낙찰 및 사용허가 취소)

5. 입찰보증금

가. 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 입찰보증금은 전자입찰 마감시간까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 은행계좌에 보증금 전액을 한 번에 납부(분납 불가)하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 함

나. 입찰보증금을 입찰 마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 않은 경우 입찰은 무효로 하며, 보증금 납부 여부는 입찰자가 온비드에서 직접 확인하여 하고, 이를 확인하지 아니하여 입은 불이익 등에 대해서는 입찰자 본인에게 책임이 있음

다. 입찰결과 무효 또는 유찰된 경우 입찰보증금은 응찰자가 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며 별도의 송금수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제함

라. ˹지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률˼ 제12조 및 동법 시행령 제38조에 의거 낙찰자가 소정의 기한내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 여수시청소년해양교육원에 귀속되며, 해당자는 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받을 수 있음

6. 낙찰자 결정방법

가. 1인 이상 유효한 입찰로서 예정가격 이상으로 입찰한 자 중 최고가격으로 입찰한 자를 온비드에서 낙찰자로 결정함

나. 낙찰자가 계약을 포기시 재입찰을 실시하지 않고 예정가격 이상의 차상위 최고가격 입찰자순으로 낙찰자를 선정하며, 예정가격 이상 입찰자가 없을 시 재입찰을 실시함

다. 동일한 가격의 최고금액 입찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템에 설치된 무작위 추첨(난수발생기로 자동선택 기능)방법으로 낙찰자 결정

라. 입찰결과는 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 홈페이지를 통해 게시됨

7. 입찰의 무효

가. ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조, 온비드 상의 회원약관 및 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙을 위반한 입찰은 무효로 함

나. 허가서 작성 시 입찰 자격 등 진위 여부 확인 결과 입찰내용과 다를 경우

다. 교육원으로부터 부정당업자로 제재를 받은 자가 입찰에 참여한 경우

8. 낙찰자 제출서류

가. 낙찰자로 결정된 자는 낙찰 후 7일 이내 계약체결 구비서류를 운영지원팀으로 제출 및 계약을 체결하여야 합니다.

나. 계약 구비서류

1) 공유재산 사용ㆍ수익허가 신청서 1부

2) 공유재산 사용료 분할납부 신청서(사용료 분할납부 시)

3) 청렴계약이행서약서, 보안각서 각 1부

4) 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권) 1부

5) 주민등록등본(법인의 경우 법인등기부등본) 1부

6) 인감도장, 인감증명서, 사용인감계(법인의 경우 법인인감, 법인인감증명서, 사용인감계) 1부

7) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

8) 통장사본(입찰보증금 반환용) 1부

9) 계약보증보험(낙찰가의 10%)

10) 지급보증보험(사용료 분할납부 시 낙찰가의 50%)

11) 손해보험 증서(화재보험, 영업, 음식물 및 가스 배상책임보험) 1부

12) 사업자등록증, 영업신고증 사본 1부

9. 계약의 체결 및 사용료 납부

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내에 계약체결을 완료해야 하고, 완료하지 않을 경우  사용 의사가 없는 것으로 간주되어 입찰보증금은 여수시청소년해양교육원에 귀속됨

나. 1차년도 사용료는 낙찰금액(부가가치세 별도 납부)이며, 2~3차년도 사용료는 ｢공유재산 및 물품 관리법｣ 등 관련 법률에 따라 재산정하여 부과됨

다. 사용료는 그 전액을 한꺼번에 내야 하나, 사용료 전액을 한꺼번에 내는 것이 곤란하다고 인정되는 경우 시중은행 1년만기 정기예금 평균 수신금리 COFIX를 적용한 이자를 붙여 연 4회 이내로 분할납부 가능함

10. 청렴계약 이행 및 보안사항 준수

가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약 이행을 위한 청렴계약이행서약서[별첨]의 내용을 숙지·준수하여야 함

나. 입찰을 통해 알게 된 교육원 내부 보안 사항을 준수하여야 함

다. 입찰에 참가하는 모든 업체는 청렴계약이행서약서 및 보안각서를 제출한 것으로 간주하며, 최종낙찰자로 결정된 업체는 대표자가 서명하여 별도로 여수시청소년해양교육원에 제출해야 함

11. 입찰참가자 유의사항

가. 본 입찰은 현장설명을 생략하므로 계약을 포기하는 사례가 없도록 사전에 시장조사 및 상권분석 등 현장을 충분히 확인한 후 입찰에 참가하기 바람(현장 확인 가능)

나. 입찰공고조건, 사용허가조건, 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가해야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음

다. 식당 내 공간을 활용한 매점 운영이 원칙이며, 매점 시설에 발생하는 제반 비용은 낙찰자가 부담해야 함(추후 매점 시설에 대한 설치 제반 비용에 대한 권리행사 불가)

라. 본 입찰공고의 해석은 교육원에 의하며, 명시되지 않은 사항은 ˹지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률˼에 의함

마. 기타 입찰 진행, 계약 체결에 관한 자세한 사항은 운영지원팀(☎ 061-661-1223)으로 문의하여 주시기 바람

2025.  7.

여수시청소년해양교육원장

[제1호 서식]

공유재산 사용ㆍ수익허가 신청서
신청인	① 성 명 (상 호)		② 생년월일
	③ 주 소
재산의 표시	④ 소재지
	⑤ 지목(구조)
	⑥ 면적
⑦ 사용기간
⑧ 사용목적
⑨ 사 용 료	원 (부가가치세 포함한 최초 1년간 사용료임)
⑩ 사용조건	여수시청소년해양교육원이 정하는 조건을 수락함
위 재산의 사용ㆍ수익허가를 신청합니다. 2025년 월 일 신청인 : (인) 여수시청소년해양교육원장 귀하

[제2호 서식]

공유재산 사용료 분할납부 신청서
신청인	① 성 명						② 생년월일
	③ 주 소							④ 전화번호
⑤ 신청내용
재산의 표시					신청 면적 (㎡)	신 청 사 유		분 납 형 식	비고
소재지		지목	지적(㎡)
오동도로 61-7, 1층		대(垈)	327.97		327.97			1년에 ( )회
								1년에 ( )회
								1년에 ( )회
								1년에 ( )회
「공유재산 및 물품관리법 시행령」 제14조·제32조의 규정에 따라 위 재산의 사용·대부료를 분할 납부하고자 합니다. 2025년 월 일 신청인 : (인) 여수시청소년해양교육원장 귀하
* ‘비고’란에 납부를 희망하는 월을 명시

[제3호 서식]

청렴계약 이행 서약서

당사는 부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 행정이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하고, 귀사의 청렴계약 취지에 적극 호응하여 여수시청소년해양교육원(이하 교육원)에서 발주하는 모든 공사, 용역, 물품구매 등의 입찰에 참여함에 있어 우리 회사 임직원과 대리인은

1. 입찰, 계약체결 또는 계약이행 과정에서 관계 직원에게 직·간접적으로 금품·향응 등의 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

- 이를 위반하여 입찰, 계약의 체결 또는 계약이행과 관련하여 관계 직원에게 금품, 향응 등을 제공함으로써 입찰에 유리하게 되어 계약이 체결되었거나 계약이행 과정에서 편의를 받아 부실하게 시공하는 등의 사실이 드러날 경우에는 교육원이 시행하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 참가하지 않겠습니다.

- 입찰 및 계약조건이 입찰자 및 낙찰자에게 유리하게 되도록 하거나, 계약이행을 부실하게 할 목적으로 관계 직원에게 금품·향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 교육원이 시행하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 참가하지 않겠습니다.

- 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계 직원에게 금품·향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 교육원이 시행하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 6개월 동안 참가하지 않겠습니다.

2. 입찰, 계약체결 또는 계약이행과 관련하여 관계 직원에게 금품·향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정 취소, 계약이행 전에는 계약취소, 계약이행 이후에는 당해 계약의 전부 또는 일부계약을 해제 또는 해지하여도 감수하겠으며, 민·형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

3. 회사 임직원이 관계 직원에게 금품·향응 등을 제공하거나 담합 등 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.

위 청렴계약 서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로 결정될 시 본 서약내용을 그대로 계약특수조건으로 계약하여 이행하고, 입찰참가자격 제한, 계약해지 등 교육원의 조치와 관련하여 당사가 교육원을 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민·형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2025.    .    .

업 체 명                           대표               (인)

여수시청소년해양교육원장 귀하

[제4호 서식]

보 안 각 서

계 약 명 : 여수시청소년해양교육원 식당·매점 임대 운영사업자 선정

1. 본인은 여수시청소년해양교육원(이하 교육원)과 계약 후, 운영에 있어 계약조건의 제반 사항을 준수할 것이며, 본 계약의 수행상 대내외적으로 알게 된 모든 사항에 대하여 타인에게 누설하거나 교육원의 승인 없이 정보 및 자료를 제공 또는 대여하지 않겠습니다.

2. 만약 보완 대책을 소홀히 하거나 이행치 않아서 보안상 문제점이 발생할 때에는 교육원의 어떠한 조치나 처벌도 감수할 것을 서약하고 이에 각서를 제출합니다.

2025.    .    .

주             소 :

상             호 :

법인(주민)등록번호 :

대             표 :                  (인)

여수시청소년해양교육원장 귀하